Сегодня: 18.02.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

10:56
Сегодня
10:50
Сегодня
10:46
Сегодня
10:38
Сегодня
10:35
Сегодня
10:31
Сегодня
10:28
Сегодня
10:19
Сегодня
10:11
Сегодня
10:03
Сегодня
09:51
Сегодня
09:39
Сегодня
09:25
Сегодня
09:23
Сегодня
09:01
Сегодня
08:53
Сегодня
08:43
Сегодня
08:32
Сегодня
08:27
Сегодня
08:00
Сегодня
07:32
Сегодня
07:31
Сегодня
06:59
Сегодня
06:54
Сегодня
06:31
Сегодня
06:26
Сегодня

Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз.

В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом...
Время: 08:45     Дата: Сегодня
Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз. Новости России - Delavill.com
В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом году ставка плавно понизилась до 7,25%. И тут начался настоящий ипотечный бум. По данным исследования компании RDI Group, сейчас 80–85% покупателей приобретают квартиры в ипотеку. При этом ещё четыре-пять лет назад эта цифра составляла всего 55–60%. Как рассказал Лайфу директор по продажам RDI Group Валерий Кузнецов, такой рост ипотечного кредитования стал возможным за счёт снижения как ипотечной ставки, так и размера первоначального взноса.Впрочем, осенью ситуация на рынке существенно изменилась: впервые за долгое время Центробанк повысил ключевую ставку. Банки один за другим стали повышать ставки по кредитам.Центробанк решил повысить норму резервирования по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Низким считается взнос меньше 20% от стоимости квартиры. Вслед за этим глава Сбербанка Герман Греф не исключил повышения ипотечных ставок уже в начале 2019 года. В Сбербанке Лайфу не смогли дать оперативный комментарий. Эксперты уверены, что такая ситуация негативно отразится на рынке жилья.— Сейчас люди пытаются купить квартиру ещё по низким ипотечным ставкам. И такие заявления о повышении ставок ещё больше могут разогреть осенний рынок, спрос вырастет. А дальше, к сожалению, мы будем наблюдать снижение числа сделок с ипотекой, — рассказал Лайфу вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.В свою очередь, эксперты аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" предположили, что Сбербанк и другие банки будут повышать ипотечные ставки не в целом, а для отдельной категории заёмщиков, которые вносят около 20%.— Я полагаю, что скорее всего эти шаги будут предприняты для категории людей, которые на самом деле являются проблемными заёмщиками для банков. Для них чем меньшую долю от полной стоимости жилья вносит клиент, тем выше риски. Банки пытаются подстраховаться и могут повысить ставки именно для этой категории клиентов. Но, опять же, речь не идёт о таких высоких ставках, какие были в 2009 году (порядка 15%). Не будет такой ситуации, что ипотека станет совсем недоступной, — пояснил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" Дмитрий Таганов.В целом эксперты предполагают, что повышение ставок будет несущественное — на 1–3%. На этот счёт у генерального директора краудфандинговой площадки недвижимости AKTIVO Егора Клименко достаточно позитивный взгляд . По его мнению, этот рост будет носить временный характер, а после окончания периода нестабильности ставки снова начнут снижаться.— После окончания периода нестабильности, связанного с ростом инфляционных ожиданий в стране, ослаблением рубля и возможностью введения новых санкций против России, ипотечные ставки вновь начнут снижаться. Более того, я даже считаю, что краткосрочное повышение кредитных ставок может привести к повышению спроса на новостройки. В частности, за счёт тех покупателей жилья, которые в целом собирались брать ипотечный кредит, но почему-то откладывали. Теперь-то незначительное повышение ставок уж точно заставит их быстрее принять решение, — считает Егор Клименко.В такой ситуации потенциальные ипотечники вновь задумались, покупать свою квартиру в кредит или подождать и продолжать снимать жильё. По мнению управляющего партнёра компании Delta estate Елены Земцовой, пока ещё ипотека может оказаться выгоднее. За 15 лет можно выплатить сумму, которую арендодатель будет выплачивать собственнику съёмной квартиры за тот же период.— Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит в среднем 23–30 тысяч рублей — в зависимости от района и состояния квартиры. Купить однокомнатную квартиру или студию с отделкой в ипотеку сегодня можно и за три миллиона рублей в ЖК эконом-класса. С учётом небольшого первоначального взноса в 15–20%, ставки до 10% и срока кредитования в среднем 15 лет — вполне можно выйти на тот же самый платёж. Но при этом нужно учитывать, что после выплаты кредита квартира останется в собственности. Кроме того, плюс именно ипотеки в том, что можно оформить прописку и получить доступ к городской инфраструктуре, — считает Елена Земцова.

Экономика

Санкции за деньги. Что угрожает банковским счетам россиян. Новости России - Delavill.com
Санкции за деньги. Что угрожает банковским счетам россиян.
В США готовятся принять законопроект, который вводит антироссийские санкции. Сначала....
Орешкин заявил, что доходы самых бедных россиян выросли. Новости России - Delavill.com
Орешкин заявил, что доходы самых бедных россиян выросли.
Министр экономического развития РФ Максим Орешкин рассказал, что в 2018 году у наименее....
Непростое дело. Медведев призвал выравнять доходы между городом и деревней. Новости России - Delavill.com
Непростое дело. Медведев призвал выравнять доходы между городом и деревней.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в интервью программе "Итоги недели" на телеканале....
Пожиратель кузова. Как защитить машину от реагентов. Новости России - Delavill.com
Пожиратель кузова. Как защитить машину от реагентов.
Зима — суровое время и для автомобилистов, и для машины. Для безопасности коммунальщики....

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/ulyanovsk/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Наши друзья:
Новости Дарганург
Новости России
Новости России Кадаркинис
Новости России Даламирсок
Новости Фадеринсор
Новости России Мирикинсон
Новости Раторонс

Политика

Закат клубничного короля. Как Грудинин потерял поддержку КПРФ. Новости России - Delavill.com
Закат клубничного короля. Как Грудинин потерял поддержку КПРФ.
Накануне в городском совете не самого известного в стране подмосковного города Видное....
В КПРФ отреклись от Грудинина. Его лишили поста главы Совета депутатов в Видном. Новости России - Delavill.com
В КПРФ отреклись от Грудинина. Его лишили поста главы Совета депутатов в Видном.
Директора совхоза им. Ленина Павла Грудинина сняли с должности председателя Совета....
Путин высоко оценил результаты сочинских переговоров по Сирии. Новости России - Delavill.com
Путин высоко оценил результаты сочинских переговоров по Сирии.
Президент Владимир Путин подвёл итоги трёхстороннего саммита Россия —Турция — Иран,....
США готовят новые санкции против России. Кто под ударом на этот раз. Новости России - Delavill.com
США готовят новые санкции против России. Кто под ударом на этот раз.
Не успели в Соединённых Штатах отшуметь битвы вокруг финансирования трамповской "стены"....
Непризнание украинских выборов — путь к войне?. Новости России - Delavill.com
Непризнание украинских выборов — путь к войне?.
В течение последней недели сразу несколько российских политиков и чиновников указали....

Общество

Звезда
Звезда "Игры престолов" разделась и зачитала любовные письма — видео.
Исландский актёр и спортсмен Хафтор Бьёрнссон (исполнитель роли Григора Горы Клигана....
"Бамблби" стал первым фильмом перезапущенной вселенной "Трансформеров".
Во время выставки New York Toy Fair 2019 сотрудники фирмы Hasbro впервые заявили о том, что "Бамблби"....
Детективы на экране. 10 самых ожидаемых расследований года. Новости России - Delavill.com
Детективы на экране. 10 самых ожидаемых расследований года.
"Гений и безумец", биографический детектив, 28 мартаФильм Мела Гибсона, который....
Сериал по мотивам
Сериал по мотивам "Снежной королевы" выйдет к 2020 году.
Российская анимационная студия Wizart Animation планирует к 2020 году выпустить первый сезон....
Режиссёр
Режиссёр "Звёздных войн" снимет сериал для HBO.
Джей Джей Абрамс выступит продюсером сериала "В финале они оба умрут". Шоу снимут....
Уилл Смит раскрыл постыдную правду об отказе сыграть Нео в
Уилл Смит раскрыл постыдную правду об отказе сыграть Нео в "Матрице".
Голливудский актёр Уилл Смит мог сыграть главную роль в фильме "Матрица". Правда,....
На Берлинском кинофестивале назвали лучший фильм. Новости России - Delavill.com
На Берлинском кинофестивале назвали лучший фильм.
Главную награду 69-го Берлинского кинофестиваля — "Золотой медведь" — получила....
Леди Гага набила татуировку с ошибкой и списала оплошность на алкоголь. Новости России - Delavill.com
Леди Гага набила татуировку с ошибкой и списала оплошность на алкоголь.
Американская актриса и певица Леди Гага сделала новую татуировку. Правда, с ошибкой.....

Экономика

Санкции за деньги. Что угрожает банковским счетам россиян. Новости России - Delavill.com
Санкции за деньги. Что угрожает банковским счетам россиян.
В США готовятся принять законопроект, который вводит антироссийские санкции. Сначала....
Орешкин заявил, что доходы самых бедных россиян выросли. Новости России - Delavill.com
Орешкин заявил, что доходы самых бедных россиян выросли.
Министр экономического развития РФ Максим Орешкин рассказал, что в 2018 году у наименее....
Непростое дело. Медведев призвал выравнять доходы между городом и деревней. Новости России - Delavill.com
Непростое дело. Медведев призвал выравнять доходы между городом и деревней.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в интервью программе "Итоги недели" на телеканале....
Пожиратель кузова. Как защитить машину от реагентов. Новости России - Delavill.com
Пожиратель кузова. Как защитить машину от реагентов.
Зима — суровое время и для автомобилистов, и для машины. Для безопасности коммунальщики....
Fitch подтвердило рейтинг России на уровне
Fitch подтвердило рейтинг России на уровне "BBB-".
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг....
Платёж с
Платёж с "сюрпризом". Что скрывают в себе низкие ставки по ипотеке.
Национальный проект "Жильё и городская среда" предполагает снижение средней ипотечной....
Центробанк отозвал лицензию у небанковской кредитной организации
Центробанк отозвал лицензию у небанковской кредитной организации "АРБ-Инкасс".
Центробанк отозвал лицензию у московской небанковской кредитной организации "АРБ-Инкасс",....
Кризис перепроизводства. Как он изменит в России цены на бензин. Новости России - Delavill.com
Кризис перепроизводства. Как он изменит в России цены на бензин.
В 2011 году правительство поставило перед нефтяниками задачу увеличить выпуск бензина.....

Проиcшествия

Взрыв газа произошёл в частном доме в Ингушетии, есть пострадавшие. Новости России - Delavill.com
Взрыв газа произошёл в частном доме в Ингушетии, есть пострадавшие.
Взрыв газа произошёл в одном из жилых домов в Назрани (Ингушетия). Как сообщает ТАСС....
В центре Донецка прогремел взрыв. Новости России - Delavill.com
В центре Донецка прогремел взрыв.
В центре Донецка в 8:45 по московскому времени прогремел мощный взрыв, сообщает телеграм-канал....
Актёра сериала
Актёра сериала "Интерны" ранили из помпового ружья.
Актёр Дмитрий Митюрич, известный по роли бизнесмена Николая Петровича Степанова в....
Друг погибшего у Центрального телеграфа рассказал, каким был спортсмен. Новости России - Delavill.com
Друг погибшего у Центрального телеграфа рассказал, каким был спортсмен.
Друг погибшего в драке около здания Центрального телеграфа в Москве чемпиона России....
В Чернобыльской зоне отчуждения загорелся лес. Новости России - Delavill.com
В Чернобыльской зоне отчуждения загорелся лес.
В Чернобыльской зоне отчуждения на Украине загорелся лес на территории предприятия....
Власти Петербурга назвали причину обрушения здания ИТМО. Новости России - Delavill.com
Власти Петербурга назвали причину обрушения здания ИТМО.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Владимир Кириллов заявил, что обрушение здания Университета....
Три человека погибли при столкновении фуры и легковушки на Урале. Новости России - Delavill.com
Три человека погибли при столкновении фуры и легковушки на Урале.
В Челябинской области на трассе М-5 "Урал" в результате ДТП с участием грузовика....
Погибшим у Центрального телеграфа оказался чемпион России по рукопашному бою. Новости России - Delavill.com
Погибшим у Центрального телеграфа оказался чемпион России по рукопашному бою.
Погибшим в драке около здания Министерства связи и массовых коммуникаций России в....